会昌工业园区标准厂房（N地块）建设项目一期装修装饰专业工程、消防设施专业工程及室外附属工程专业分包公开招标文件
招标邀请
江西华洛建设工程有限公司承建的会昌工业园区标准厂房（N地块）建设项目一期。因施工需要，现对该项目所有楼栋的装修装饰专业工程、消防设施专业工程及室外附属工程进行专业分包，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。
一、项目概况
1、工程项目名称：会昌县工业园区标准厂房（N地块）建设项目一期
2、项目地点：会昌县九州工业基地内
3、工程项目概况：本次招标范围为会昌工业园区标准厂房（N地块）建设项目一期装修装饰专业工程、消防设施专业工程及室外附属工程。该1#厂房为框架结构，地上4层，建筑面积10396.08m²；2#厂房为框架结构，地上4层，建筑面积9374.96m²；3#厂房为框架结构，地上4层，建筑面积10396.08m²；4#厂房为框架结构，地上4层，建筑面积10396.08m²；11#厂房为框架结构，地上4层，建筑面积16471.51m²；16#倒班楼为框架结构，地上7层，建筑面积6976.4m²；17#倒班楼为框架结构，地上7层，建筑面积7026.88m²；18#食堂为框架结构，地上3层，建筑面积4219.17m²。室外附属工程面积约26000m²。
4、招标编号：HLZB-2023-015
二、招标内容及方式
定标方式：资格审查、低价中标
分包内容
品目 |
项目名称 |
主要内容及要求 |
数量 |
单位 |
暂定金额（万元） |
一 |
装修装饰专业工程分包 |
建筑面积75257.16m²，主要建设内容包括门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、强弱电工程、给排水、暖通工程等，具体工作内容详见项目需求。 |
1 |
项 |
5500.00 |
二 |
消防设施专用工程分包 |
建筑面积75257.16m²，主要建设内容包括灭火系统、火灾自动报警系统、消防系统调试等，具体工作内容详见项目需求。 |
1 |
项 |
700.00 |
三 |
室外附属工程分包 |
面积约26000m²，主要建设内容包括园建工程、绿化工程、道路工程、室外给水、雨污排水、市政电气等，具体工作内容详见项目需求。 |
1 |
项 |
1000.00 |
备注 |
1、须提供9%或以上的增值税专用发票； 2、请投标人综合考虑此类工程价格水平，并自行承担报价风险，提交报价下浮率。 |
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（三）报价说明
1、工程量计算规则：以施工设计图为依据，按实际完成的工程量结算。
2、报价方式：
品目一：以财政结算审核造价为基准，下浮不少于 8.1 %后作为结算金额（含税金、人工、材料、施工机械等一切费用），具体报价方式见附件。
品目二：以财政结算审核造价为基准，下浮不少于 10.1 %后作为结算金额（含税金、人工、材料、施工机械等一切费用），具体报价方式见附件。
品目三：以财政结算审核造价为基准，下浮不少于 10.1 %后作为结算金额（含税金、人工、材料、施工机械等一切费用），具体报价方式见附件。
三、公告期限
2023年8月31日至2023年9月7日下午15：00截止。
四、投标说明
1、投标文件（均须加盖公章）包含：投标响应书、承诺书、报价清单表、营业执照复印件、法人身份证复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件、开户许可证复印件、完税证明、良好的商业信誉（信用中国截图）、拟派项目负责人履历表、项目管理机构及人员表、过去三年内和目前正在施工的工程情况一览表及招标文件要求提供的。
2、投标文件填写打印好后加盖公章，在公告期限截止前将投标文件送至我公司或扫描件发送至我公司邮箱，该电子档具备纸质文件同等法律效应。
项目需求
1、响应投标人须提供符合质量标准的服务和货物。
2、本招标文件提出的是最低限度的要求，响应投标人的方案应达到或优于本招标文件要求，且符合国家有关标准和规范要求。
3、所有服务成果的知识产权问题，由各响应投标人自行负责。
4、履行期限：签订合同之日起至2024年1月5日，如出现业主在合理范围内提出的提前或延期交工要求，则根据要求工期执行。
5、品目一：具体工作内容为施工图纸内所涵盖的所有装修及其配套内容，包含但不限于：门窗安装、屋面及防水、保温及防腐、楼地面铺装、踢脚线、墙柱面抹灰及装饰面、栏杆及扶手、天棚抹灰、吊顶安装、油漆饰面、喷刷涂料、各种定制柜体、装饰线条、卫生洁具、防雷接地、室内强弱电、计算机网络综合布线、监控，音频设备、室内给排水、通风空调管道、采暖设备的采购及安装等涉及上述楼栋的所有装修装饰工程及配套内容。
6、品目二：具体工作内容为施工图纸内所涵盖的所有消防设施专业工程及配套内容，包括但不限于水喷淋管道、喷头、消火栓管道、火灾自动报警系统、消防系统调试、其配件安装通过验收等。
7、品目三：具体工作内容为施工图纸内所涵盖的所有市政工程及配套内容，包括但不限于路床整形、垫层铺筑、水稳层摊铺、水泥混凝土路面、人行道整形碾压、人行道块料铺设、停车位铺设、安砌平石、缘石、树池砌筑及各种交通管理设施。各种变配电设备安装调试、电缆管道、电缆井、电缆管线敷设、照明器具及其基础设置和安装调试、防雷接地设施。各种管道沟渠开挖回填、管道敷设、管件、阀门及附件安装。各种检查井、出水口。整理绿化用地、换填种植土、苗木移/栽植、栽植花卉、色带、铺种草皮、绿地喷灌等。
8、本工程采用包人工、材料、施工机械、质量、工期、安全文明施工、通过竣工验收等专业承包方式,中标人对承包范围内工程的质量、进度、工期、安全文明施工、通过竣工验收等全面负责。
9、不允许转包、分包。中标人不得以任何理由和借口转包或分包，如有转包或分包情况，一经发现，招标人有权终止合同，并没收履约保证金，另择施工队伍，中标人须无条件在10天内退场。已完成合格工程按约定的结算方式给付50%，已施工但不满足验收要求的不给予结算，并且，中标人需承担由此给招标方造成的损失以及相关整改费用。
10、在施工过程中，中标人须做好临时设施的维护、保养工作。本工程竣工后，中标人须及时拆除各种临时设施，并负责现场垃圾外运清理工作，做到“工完料清，卫生清理”。
六、资格要求
投标人资质与要求（以下第1）至第5）条，可提供资格承诺函）：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备、专业技术人员和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加主体工程活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7、本项目的特定资格要求：
（1）品目一投标人须具备建设行政主管部门核发的有效建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；
（2）品目二投标人须具备建设行政主管部门核发的有效消防设施工程专业承包贰级或以上资质；
（3）品目三投标人须具备建设行政主管部门核发的有效市政公用工程施工总承包叁级或以上资质；
（4）具有有效的安全生产许可证。
备注：同时响应两个及以上品目的必须同时具备相应品目所要求的资质。
七、响应方式
本项目不接受联合体投标。响应投标人可以全部品目响应或分品目响应。
八、申请投标保证金及履约保证金
投标人的申请投标保证金，品目一：人民币贰拾万元整，品目二：人民币壹拾万元整，品目三：人民币贰拾万元整。从投标人的基本账户转入江西华洛建设工程有限公司账户或金融机构/担保机构出具的保函，否则响应无效。在发布成交通知书后五个工作日内退还未中标人的投标保证金，中标人应在收到中标通知书之日起10日内与发包人签订承包合同，其投标保证金在签订合同后五个工作日内无息退还。中标人还须按成交金额的8%缴纳履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）、金融机构或担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由招标人收取，服务结束（确定无拖欠农民工工资）后七个工作日内按来款渠道一次性无息退还。
九、付款方法
按进度付款。每月支付经业主和监理确认已完合格工程量专业工程款（下浮后）的 80%；工程竣工验收合格后，支付已完合格工程量专业工程价款（下浮后）的 85%；办理完审核结算后，付至审核结算总价（下浮后）的 98.5%。剩余1.5%作为质量保修金，质量保修金在相应工程保修期满后一个月内，若工程无质量问题则一次性退还。
十、联系方式
开户行：中国农业银行会昌支行
户名：江西华洛建设工程有限公司
账号：14008101040016279
地址：会昌县商会大厦七楼
电话：13677974386
联系人：程女士
电子邮箱：hljs2023630@163.com
