江西氟盐新材料产业基地产城融合项目部分楼栋的装修装饰专业分包公开招标文件
江西氟盐新材料产业基地产城融合项目部分楼栋的装修装饰专业分包公开招标文件
江西华洛建设工程有限公司承建的江西氟盐新材料产业基地产城融合项目，因施工组织需要，现对该项目部分楼栋的装饰装修工程选取一家专业分包商，欢迎符合资格条件的分包商前来投标。
一、项目概况
1、工程项目名称：江西氟盐新材料产业基地产城融合项目
2、项目地点：会昌县筠门岭镇黄埔新区 C-02-03 地块
3、工程项目概况：本次招标范围为江西氟盐新材料产业基地产城融合项目9#号楼装饰装修工程（标高±0.00以上，不含屋面及地下室），该单体建筑为剪力墙结构，地上11层，建筑高度33m，建筑面积4646.11m²；一层主要建设物业大厅、办公室、会议室、架空层装修等；二层以上标准层主要建设套房，包括餐厅、厨房、卧室、客厅装修等。
二、公告期限
请按以下要求于2022年12月12日下午17:30之前将投标文件送至我公司或发至我公司邮箱，该电子档具备纸质文件同等法律效应。
三、投标方式
1、投标文件（均须加盖公章）包含：投标响应书、承诺书、报价清单表、营业执照复印件、法人身份证复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件、开户许可证复印件、拟派项目负责人履历表、项目管理机构及人员表、过去三年内和目前正在施工的工程情况一览表。
2、投标文件填写打印好后加盖公章，按公告期限要求将投标文件送至我公司或扫描件发送至我公司邮箱。
四、分包内容及方式
（一）招标方式：低价中标
（二）招标内容：江西氟盐新材料产业基地产城融合项目9#号楼装饰装修工程专业分包
（三）分包内容
1、主要内容：9#号楼的装饰装修设计施工图中所包含相关的室内装修（标高±0.00以上）的所有内容，室内装修主要包括：天、地、墙装饰，门窗及安装，栏杆扶手、吊顶，铝单板及木饰面板，涂料、灯具照明工程、卫生间装修、卫生洁具、油漆工程、水电工程、弱电、细部工程、设备的安装及采购、深化设计、精保洁等。不包括楼梯间粉刷，地下室、消防、屋面、外立面、电梯、防雷工程。
2、报价说明：
1）工程量计算规则：以设计施工图纸为依据，按实际完成的工程量结算。
2）报价方式：按结算审核造价基础上下浮不少于7%后作为结算金额（含税金、人工、材料、辅材、机械、设备等一切费用），具体报价方式见附件。一切税费由专业分包商承担。
五、资格要求
（一）、分包商资质与要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备、专业技术人员和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加主体工程活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质；
（2）具有有效的安全生产许可证。
六、具体要求
（1）采取适当措施，做好成品、半成品保护清洁、表面处理及防护(防碱、防水处理等)工作，并负责施工中损坏件的修复更换。
（2）采取适当措施保护现场保温板及其他易燃品，以防引起火灾，若由于专业分包人保护不力或施工不当引起的意外，全部责任由专业分包人承担。
（3）做好竣工验收资料，保证验收通过，达到交房标准。
（4）分包商必须严格按照施工设计图纸组织施工，分包方必须按照发包人的要求提供主材产品的规格、花色、材质小样给发包人确定，并经现场发包方、监理和业主确认与设计产品完全一致方可使用，否则，若因材料产品更换所造成的经济损失和所产生的保管费、运费等一切费用和责任均应由分包方承担，且工期不得延期。若因此造成发包人的一切损失，由分包商承担。
（5）在保修期内，对整个分包工程进行保修工作。保修期内需要正常替换物料由专业分包人负责并自行提供。
七、响应方式：直接响应，本项目不接受联合体响应。
八、投标保证金及履约保证金：分包商的投标保证金：人民币壹拾万元整。从分包商的基本账户转入江西华洛建设工程有限公司或由担保机构出具保函，否则响应无效。在发布中标通知书之后，按分包商申请退还保证金文件五个工作日内无息退还。成交分包商还须按中标金额的8%缴纳履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）、金融机构或担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由发包人收取，工程服务结束后七个工作日内按来款渠道一次性无息退还。
九、付款方法：按进度付款。支付经甲方和监理确认已完合格工程量工程款的80%；办理完审核结算后，付至审核结算总价的97%，剩余3%作为质量保修金。质量保修金在保修期满后一个月内，若工程无质量问题则一次性无息退还。
十、联系方式：
开户行：中国农业银行会昌支行
户名：江西华洛建设工程有限公司
账号：14008101040016279
地址：会昌县商会大厦七楼
电话：13677974386
联系人：程女士
